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후순위주택담보대출 90%~110%한도 (사업자 편)
사업자 아파트담보대출 최대한도 85% / 90% / 95%까지
< 저축은행 조건비교 >
개인사업자 및 법인사업자
< 선순위대환 vs 후순위추가 >
시중1금융 은행 아파트대출한도는 LTV인정비율에 따라 60%~70%까지만이 가계자금으로 진행됩니다.
(8.2 부동산대책 이후 30%~70%까지로 축소되었죠.)
저축은행에서 아파트담보대출을 진행하는 이유는 바로 " 한도 "가 높기때문입니다.
사업자분들의 경우 소유중인 아파트를 담보로 추가대출 및 최대한도를 한건으로 진행하여
필요한 사업자금마련 및 부채정리를 한건으로 진행해보실수 있겠습니다.
사업자 특판
1) 사업자금 운영자금 확보
2) 부채 통합정리 (등급상향에 도움)
3) 투자 목적 자금
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A 저축은행
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B 저축은행
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C 캐피탈
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자격조건
및
공통사항
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- 시단위 아파트
- 사업자 대상 (개인사업자 / 법인사업자)
- 소유권이전한지 1개월 ~ 3개월이상 (자담건 / 대환건)
- 매매건 불가
- 전용면적 110㎡이내 유리
- 신용등급에 따른 한도/금리 차등적용
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한도
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시세 85%
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시세 90% (최대 92%가능)
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최대 100% (후순위비율)
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금리
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4.9 ~ 6.5% (선순위)
6.4 ~8.6% (후순위)
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5.8 ~ 7.2% (선순위)
7.3 ~ 9.4% (후순위)
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10.4 ~ 12.2% (후순위) |
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신용등급
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7등급까지 가능
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6등급까지 가능
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6등급까지 가능
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상환방식
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3년 만기일시상환 (이자만 납입)
이후 연장가능
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3년 만기일시상환 (이자만 납입)
이후 연장가능
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3년 만기일시상환 (이자만 납입)
이후 연장가능
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소득증빙
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- 실사업자 (개인/법인)
- 사업소득 신고된자
- 사업자 영위증빙 필수
- 환산소득(카드,건보료) DTI 충족가능
- 사업자등록증, 부과세증명원 필
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- 실사업자 (개인/법인)
- 가계자금 DTI충족 필
- 사업자 영위증빙 필수
- 신규사업자 가능(즉발사업자)
- 사업자등록증, 부과세증명원 필
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- 개인사업자만 가능(법인 불가)
- 3개월이상 사업영위 및 매출신고
- 실사업자 중요( DTI 충족)
- 사업자등록증, 부과세증명원 필
- 지역 급지에 따른 한도차등
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특징
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- 최저금리 특판
- 대형평수 무관
- 마이너스 통장 가능(금리 1%가산)
- 선순위 저금리특판
(신용 6등급이내 5.5% 가능)
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- DTI 무관
- 전용 110㎡이내 유리
- 신규사업자 가능(즉발 사업자)
- 평형대에 따른 실거래가 참고
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- 개인사업자만 가능(법인 불가)
- 실거래가참고 /지역별 급지차등
- DTI충족
- 신용 1~6등급 이내
- 대출금 최대 3억원까지
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※ 해당조건은 소유한지 1개월~3개월이상된 아파트 만 가능하며,
사업자 일때 승인심사 가능합니다.
(개인사업자,법인사업자,임대사업자,면세사업자,신규사업자)
※직장인 경우 최대한도 90%까지 / 금리는 연 13~15%대
아파트담보 추가대출 및 최대한도 <선순위 vs 후순위>
추가자금마련 및 부채통합정리
사업자 조건 필수 < 개인사업자 / 법인사업자 >
저축은행 사업자 아파트담보대출
추가대출 및 최대한도 조건비교
Tel. 010-9444-6362
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