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게시판 > 자유게시판
글번호 522 (17915) 작성자 쭌과장 날짜 2017-10-11 조회수 1087
제 목 후순위주택담보대출 90%~110%한도 (사업자 편)

후순위주택담보대출 90%~110%한도 (사업자 편)

사업자 아파트담보대출 최대한도 85% / 90% / 95%까지

저축은행 조건비교 >

개인사업자 및 법인사업자

< 선순위대환 vs 후순위추가 >



시중1금융 은행 아파트대출한도는 LTV인정비율에 따라 60%~70%까지만이 가계자금으로 진행됩니다.

(8.2 부동산대책 이후 30%~70%까지로 축소되었죠.)

저축은행에서 아파트담보대출을 진행하는 이유는 바로 " 한도 "가 높기때문입니다.

사업자분들의 경우 소유중인 아파트를 담보로 추가대출 및 최대한도를 한건으로 진행하여

필요한 사업자금마련 및 부채정리를 한건으로 진행해보실수 있겠습니다.



사업자 특판



1) 사업자금 운영자금 확보

2) 부채 통합정리 (등급상향에 도움)

3) 투자 목적 자금 





 

  A 저축은행

  B 저축은행

   C 캐피탈

자격조건

공통사항


 - 시단위 아파트

사업자 대상 (개인사업자 / 법인사업자)

- 소유권이전한지 1개월 ~ 3개월이상 (자담건 / 대환건)

매매건 불가

- 전용면적 110㎡이내 유리

신용등급에 따른 한도/금리 차등적용 



한도

  시세 85%

  시세 90% (최대 92%가능)

  최대 100% (후순위비율)

금리

  4.9 ~ 6.5% (선순위)

  6.4 ~8.6% (후순위)

  5.8 ~ 7.2% (선순위)

  7.3 ~ 9.4% (후순위)

  10.4 ~ 12.2% (후순위)

신용등급

  7등급까지 가능

  6등급까지 가능

  6등급까지 가능

상환방식

  3년 만기일시상환 (이자만 납입)

  이후 연장가능

  3년 만기일시상환 (이자만 납입)

  이후 연장가능

  3년 만기일시상환 (이자만 납입)

  이후 연장가능

소득증빙

 - 실사업자 (개인/법인)

 - 사업소득 신고된자

 - 사업자 영위증빙 필수

 - 환산소득(카드,건보료) DTI 충족가능

 - 사업자등록증, 부과세증명원 필

 - 실사업자 (개인/법인)

 - 가계자금 DTI충족 필

 - 사업자 영위증빙 필수 

 - 신규사업자 가능(즉발사업자)

 - 사업자등록증, 부과세증명원 필

 - 개인사업자만 가능(법인 불가) 

 - 3개월이상 사업영위 및 매출신고

 - 실사업자 중요( DTI 충족)

 - 사업자등록증, 부과세증명원 필

 - 지역 급지에 따른 한도차등

특징

 - 최저금리 특판

 - 대형평수 무관

 - 마이너스 통장 가능(금리 1%가산)

 - 선순위 저금리특판

 (신용 6등급이내 5.5% 가능)

 - DTI 무관

 - 전용 110㎡이내 유리

 - 신규사업자 가능(즉발 사업자)

 - 평형대에 따른 실거래가 참고

 - 개인사업자만 가능(법인 불가)

 - 실거래가참고 /지역별 급지차등

 - DTI충족

 - 신용 1~6등급 이내

 - 대출금 최대 3억원까지

 

※ 해당조건은 소유한지 1개월~3개월이상된 아파트 만 가능하며,

사업자 일때 승인심사 가능합니다.

(개인사업자,법인사업자,임대사업자,면세사업자,신규사업자)



※직장인 경우 최대한도 90%까지 / 금리는 연 13~15%대



아파트담보 추가대출 및 최대한도 <선순위 vs 후순위>

추가자금마련 및 부채통합정리


사업자 조건 필수 < 개인사업자 / 법인사업자 >


저축은행 사업자 아파트담보대출

추가대출 및 최대한도 조건비교

 

 

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